Финликбез: ссудный процент комбанков НЕ СОЗДАЕТ инфляцию

[AVS]

Сообщение от Trilogy

про обычное.... разве такие вещи надо объяснять???
про аренду офиса, произвосдвеных площадей, складов - не в поле же колбасу делать???

ТО есть вы считаете что введение обязательного права выкупа уничтожит рынок аренды коммерческой недвижимоси? Эту точку зрения следует пояснить.

[Trilogy]

Сообщение от AVS

ТО есть вы считаете что введение обязательного права выкупа уничтожит рынок аренды коммерческой недвижимоси? Эту точку зрения следует пояснить.

канешна.. во первых собственник вправе распоряжаться своим имуществом КАК он ЗАХОЧЕТ, какой у него будет интерес, стоит признать что абсолютный интерес у собственника сдача имущества в аренду подольше, вложенные расходы он окупает, дальше живет на аренду, за счет которой вкладывает и другой бизнес или строит другие здаения если на это есть спрос... посему обязательное право выкупа является принудением распорядится своей собсвенностью определенным образом что является нарушением всех принципов...

но даже ессли это и ввести тогда хозяин заломит такую цену для выкупа или за аренду что арендовать никто не будет.... и среднерыночная цена кк раз выской будет абсолютно везде так как это будет касаться всех владельцевс недвижимости-вобщем тупик

[AVS]

Сообщение от Trilogy

но даже ессли это и ввести тогда хозяин заломит такую цену для выкупа или за аренду что арендовать никто не будет....

Как заломит так и опустит, если никто арендовать не будет, придется снижать цену.

[Trilogy]

Сообщение от AVS

Как заломит так и опустит, если никто арендовать не будет, придется снижать цену.

ну значить если будет знать что при таой цене брать никто не будет значить и строить не будет - то есть куча фирм будет не создана

возращаемся все к тому что говорил я вначале.

ничего хорошего и умного вы не предложили

[Андрейка]

Аренда с правом выкупа.

Это, случаем не лизинг?
Аренда - тоже работа, НО!
Если арендадатель получает необоснованную прибыль - он ЖИД.
Допустим, у него есть 30 домов, со сроком эксплуатации 30 лет. Каждый год он должен валить 1 дом и строить другой.
Всё это время он должен поддерживать в рабочем состоянии жилой фонд.
Всё это время арендадатель должен получать зарплату (это я про всех - и обслуживание).

Мне, кстати, не понятно - как возможно КУПИТЬ квартиру? При этом в кварт. плату не входят накопительные на следующую квартиру, а люди квартиры получают при обветшании...
Даже в этом примере - инфляция и делание денег из ничего!
Допустим, готов развалиться дом 100 квартир. Всех просто выкинут на улицу? Нет! Придётся дать жильё! Но за какие деньги? Строим дом на том же месте, но 200 квартир (другой вариант - строим 2 дома рядом, смысл не меняется), новые жильцы оплатят строительство. Справедливо?
Через некоторое время готов развалиться дом 200 квартир... (...)
через некоторое время готов развалиться дом 1 000 000 квартир... ОПСЬ! А старая схема уже не подходит! Почему? А всё потому, что все в мире обеспечены квартирами, больше им не надо! ЧТО ДЕЛАТЬ? Выкинуть на улицу - ниЗЗя - все в этом доме знают, что буквально вчера построили и заселили дом на соседней улице, переселили на халяву. Кризис системы на лицо!
Сейчас имеется справедливейшая система, когда при переселении люди платят разницу в рыночной цены, которая подозрительно дублирует затраты на строительство, и называются балансовой стоимостью.
Строительные компании при этом и не пытаются строить больше - при рыночной цене квартиры в 5-30 раз выше затрат на строительство... что там в фильме Деньги - это долги? а здесь даже не 300%, 500 - 3000 %!
И какой моральный урод скажет, что даже 500% - справедливо?
***
Что то во всей теме я не заметил упоминания, что ВСЕ деньги являвляются собственностью ЦБ (догадайтесь, почему его комерческим не стали называть? ЦКБ)! Только он может печатать или изымать деньги из обращения. Больше ни у каких банков денег НЕТ! Они только берут деньги под проценты! Причём только наличность. А все виртуальные деньги всегда находятся в пользовании ЦБ! Каким образом ЦБ и ссудный % не влияет на инфляцию? Если он просто выпустил 100 р, то, при ссудном проценте 10% в следующем году будет уже 110р? Или снова 100? А откуда делись 10р? Ведь никто, кроме ЦБ печатать деньги не может! Так что не надо зубки заговаривать откровенным враньём! Или объясните мне, откуда появляется 10р!!!
А что же такое, в конечном счёте ссудный процент для государства?
Смешно, но фактически - это ещё один вариант налогообложения, но платят ВСЕ!
Есть государства, в которых задолбались собирать налоги и отменили это непотребство! Только вот нолики добавляются на купюрах быстро

[Trilogy]

2 Андрейка

пасибо Андрюха, хорошо с утра посмеялся!

[Андрейка]

А над чем? Я действительно не понимаю, возможно?
А описал то, что вижу.
Попрошу объяснить - смех длжен быть по причине, знаете ли.