Ссудный процент - Бить врагов надо их же оружием !

[Сергей Сергеич]

Давайте рассмотрим на примере.
По Сарову, средняя стоимость "однухи"= 2000000рэ
1/120= 16700 рэ (округляем)
Предположим, Вы набрали 120 человек на Вашем предприятии со средней зарплатой в 30000рэ
к слову сказать о зарплатах.
Погуглил ваканты на Ваше предприятие:
Менеджер по развитию бизнеса
ВНИИЭФ-Энергия, ЗАО, 12 января от 30 000 руб.

Помощник генерального директора
ВНИИЭФ-Энергия, ЗАО, 12 января от 30 000 руб

Если Вы утверждаете, что работяги получают так же...

Реальная зарплата работяг от 6 до 12 тыр. Если при должности и
не с кривыми руками - до 20 тыр.

если не согласны - приведите Ваши данные.

хорошо.
Стоимость средней однухи-хрущевы по Сарову на сегодня 2млн рэ
1/120 от этой суммы= 16700 рэ
семья простых работяг, в теории, питаясь морковными котлетами может выплачивать
"16700" в месяц.
Предположим, Вы набрали 120 человек под Вашу схему.
Имеем:
Очередь, желающих получить жилье в 120 чел.
Каждый начал выплачивать 16700 в месяц.
Для простоты рассмотрения процесса, условимся считать, что пересчет по инфляции, которую принимаем по официальным данным 10% в год, и пересчет стоимости жилья, которую берем, как среднюю, делаем раз в год.
Энджой!
1 месяц - все сдали по 16700. Получилось 2млн 4 тыщщи. Купили квартиру для №1;
2 месяц - ...Купили квартиру для №2.
...
12 месяц. Купили квартиру для № 12
1 месяц следующего года. Стоимость квартиры с учетом указанного стала 2200000.
Величина выплаты с учетом инфляции составит уже 18400 в месяц.
Считаем платежи для первого "счастливца". С учетом инфляции, как указал Автор.
1й год. Стоимость жилья 2млн. Выплатил 200400.Итого, выплат 200400.
2й год. Стоимость жилья 2200000. Выплатил 220800.итого выплат 421200.
3й год. стоимость жилья 2420000. Выплатил 242000. Итого выплат 66320.
4й год. Стоимость жилья 2662000. Выплатил 266200. Итого выплат 929400.
5й год. Стоимость жилья 2928200. Выплатил 292800. Итого выплат 1222200.
6й год. Стоимость жилья 3280400. Выплатил 328000. Итого выплат 1550200.
7й год. Стоимость жилья 3608400. Выплатил 360844. Итого выплат 1911000.
8й год. Стоимость жилья 3969200. Выплатил 396900. Итого выплат 2307900.

И так дальше...
Вечный долг?

[sergey-g]

CC, я живу и работаю в Сарове и мне лучше знать цены и средние ЗП
А у вас в руках только инет - да и то походу пользоватся не умеете:
1. Средняя зарплата в Сарове за 7 месяцев 2011 года - 25864 рубля
2. в конце года потом начали давать зажатые премии по ГОЗ (а это почти 20 тысяч человек работников РФЯЦ-ВНИИЭФ) и дали 13-ую ЗП, так что это приблизило среднюю ЗП к 30 тысячам
3. Я могу на досуге отсканировать свои расчётники инженера конструктора 1 категории (там больше 30),
4. могу отсканировать саровские газеты с объявлениями о продаже квартир
5. Новостройки в Сарове - 40 тыщщ за квадратный метр
6. На вторичке цены дешевле чем в новостройке. Если в новостройке площадь 40 метров - то получаем 1.600.000 за однушку. Во вторичке дешевле
7. Учтите что у многих есть первоначальные накопления от 100 до 100+N тыщщ рублей.
8. Инфляция по данным РосСтата = 6.1%
9. Ваши расчёты наглухо неверны - вы забываете вычитать то что человек отдаёт каждый месяц. Правильные расчёты в моей изначальной статье "4-ый вариант УЖУ"

Не пудрите людям голову, я считать с детства люблю и умею, что доказано олимпиадами по математике.

P.S.: ВНИИЭФ-Энергия это совсем не то что РФЯЦ-ВНИИЭФ

Вот правильные расчёты:
Допустим человеку на УЖУ не хватало 1.200.000 руб

допустим он первый в очереди из 200 человек
в первый месяц фонд купил квартиру первому человеку и этот человек должен 1.200.000 руб. Инфляцию берём по данным РосСтата = 6%.
за 1 год человек по 10 тысяч в месяц выплатит 120 тысяч, останется должен 1.080.000 руб, умножаем на 1,06 чтоб учесть инфляцию = 1.144.800 руб ещё должен.
за 2 год по 10.600 руб/мес выплатит 127.200 руб, останется должен 1.017.600 руб * 1,06 = 1.078.656 руб должен.
за 3 год по 11236 руб/мес выплатит 134832 руб, останется должен 943824 руб * 1,06 = 1000453 руб должен.
за 4 год по 11910 руб/мес выплатит 142922 руб, останется должен 857531 руб * 1,06 = 908982 руб должен.
за 5 год по 12625 руб/мес выплатит 151500 руб, останется должен 757482 руб * 1,06 = 802931 руб должен.
за 6 год по 13382 руб/мес выплатит 160584 руб, останется должен 642347 руб * 1,06 = 680887 руб должен.
за 7 год по 14185 руб/мес выплатит 170220 руб, останется должен 510667 руб * 1,06 = 541307 руб должен.
за 8 год по 15036 руб/мес выплатит 180432 руб, останется должен 360875 руб * 1,06 = 382527 руб должен.
за 9 год по 15939 руб/мес выплатит 191268 руб, останется должен 191259 руб * 1,06 = 202734 руб должен.
за 10 год по 16985 руб/мес выплатит 203820 руб, останется должен 0 руб. Всё, расплатился, квартира переходит в его собственность - может снова вступить в эту же программу чтоб поменять квартиру на побольше.

Само собой рост ЗП должен быть не меньше чем уровень инфляции. Обычно ЗП растёт быстрее чем инфляция, если человек прогрессирует и развивается на работе.
Инфляция, кстати, может быть любой - главное чтоб и ЗП так же менялась.

[Сергей Сергеич]

"...Обычно ЗП растёт быстрее чем инфляция, если человек прогрессирует и развивается на работе...."

Если делает стремительную карьеру, то - да. Нечастое явление.
На практике, люди годами получают одну и ту же зарплату.

"...Инфляция, кстати, может быть любой - главное чтоб и ЗП так же менялась...."

Радостно, г-н олимпиец, что Вы это понимаете.
Считать, Вы возможно и любите. За реальностью, только не поспеваете. Увы.

Кстати, повеселили комментарии по Вашей ссылке.
Еще раз иллюстрировали, что умение считать, пусть и быстро, не добавляет знания и владения реалиями.

[sergey-g]

Если делает стремительную карьеру, то - да. Нечастое явление.
На практике, люди годами получают одну и ту же зарплату.
Считать, Вы возможно и любите. За реальностью, только не поспеваете. Увы.

а это уже конкретному человеку виднее - растёт у него ЗП хотя бы со скоростью инфляции или нет. Если маленькая и не растёт, то он квартиру не купит ни каким из 4-х вариантов из описанных мной.
А реальность такова, что несмотря на разброс в ЗП по городу, цены на жильё таки зависят от средней - не бывает такого что средняя ЗП высокая, а цены на жильё низкие и наоборот. Так что я то реальность вижу лучше вас.