форум осваивающих КОБ |
|
Важная информация |
4й Приоритет Экономика, кредитно-финансовая система |
![]() |
|
Опции темы | Опции просмотра |
|
#1
|
||||
|
||||
![]() Цитата:
__________________
ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЛА - http://forum.kpe.ru/showthread.php?t=13962 |
#2
|
|||
|
|||
![]()
я не против объединится...
Надо юридически грамотно оформить организацию, чтоб проблем с законом и с налогами не было Вот примерные расчёты по 4-ому варианту УЖУ: Допустим человеку на УЖУ не хватало 1.200.000 руб, а накоплено ну 200 тыщщ у него к примеру. Хочет квартиру за 1.4 млн. допустим он первый в очереди из 200 человек в первый месяц фонд купил квартиру первому человеку за 1.4 млн (200 тыщщ добавил человек) и этот человек должен 1.200.000 руб. Инфляцию берём по данным РосСтата = 6%. за 1 год человек по 10 тысяч в месяц выплатит 120 тысяч, останется должен 1.080.000 руб, умножаем на 1,06 чтоб учесть инфляцию = 1.144.800 руб ещё должен. за 2 год по 10.600 руб/мес выплатит 127.200 руб, останется должен 1.017.600 руб * 1,06 = 1.078.656 руб должен. за 3 год по 11236 руб/мес выплатит 134832 руб, останется должен 943824 руб * 1,06 = 1000453 руб должен. за 4 год по 11910 руб/мес выплатит 142922 руб, останется должен 857531 руб * 1,06 = 908982 руб должен. за 5 год по 12625 руб/мес выплатит 151500 руб, останется должен 757482 руб * 1,06 = 802931 руб должен. за 6 год по 13382 руб/мес выплатит 160584 руб, останется должен 642347 руб * 1,06 = 680887 руб должен. за 7 год по 14185 руб/мес выплатит 170220 руб, останется должен 510667 руб * 1,06 = 541307 руб должен. за 8 год по 15036 руб/мес выплатит 180432 руб, останется должен 360875 руб * 1,06 = 382527 руб должен. за 9 год по 15939 руб/мес выплатит 191268 руб, останется должен 191259 руб * 1,06 = 202734 руб должен. за 10 год по 16985 руб/мес выплатит 203820 руб, останется должен 0 руб. Всё, расплатился, квартира переходит в его собственность - может снова вступить в эту же программу чтоб поменять квартиру на побольше. Обычно ЗП растёт быстрее чем инфляция, если человек прогрессирует и развивается на работе. Инфляция, кстати, может быть любой - это не помешает никому из участников программы, главное чтоб и ЗП не отставала. |
#3
|
||||
|
||||
![]()
увиряю это не сложно
__________________
ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЛА - http://forum.kpe.ru/showthread.php?t=13962 |
#4
|
||||
|
||||
![]()
__________________
ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЛА - http://forum.kpe.ru/showthread.php?t=13962 |
#5
|
|||
|
|||
![]()
Данную идею я предложил Путину на его сайте
Голосуйте за это предложение по ссылке - http://putin2012.ru/suggestions/28433 |
#6
|
|||
|
|||
![]()
Тут возникают вопросы:
1) Почему первый получает квартиру сразу, а последний через 10-20 лет? (когда все эти 200 человек заплатят) При том платит он столько же и так же, да ещё и за съёмную платит (жить то где-то надо) 2) И опять же как быть с отказниками? Что если один получил квартиру или часть выплатил за чужую, а потом передумал платить дальше? При том отказ может быть очень обоснованным, например потеря/смена работы или переезд в другой город... В первом случае квартира может уже потерять в стоимости, либо наоборот возрасти, а может быть в ни кому не нужном месте. Но в обоих случаях нужна компенсация и откуда её взять не ясно... 3) Нафига это слать ВВП? Это вполне частный вопрос... что именно вы от него хотите?
__________________
Боишься - не делай, делаешь - не бойся. |
#7
|
|||
|
|||
![]() Цитата:
И повнимательнее перечитайте - выбор у всех небольшой, либо все копят 10 лет, либо объединяются чтоб часть людей купила быстрее чем через 10 лет. Вы можете предложить другой вариант лучше моего ? Цитата:
Цитата:
-------- Голосуй за "Квартиры в рассрочку, без ссуд" - http://putin2012.ru/suggestions/28433 |
#8
|
|||
|
|||
![]() Цитата:
|
#9
|
||||
|
||||
![]() Цитата:
Если система будет работать стабильно (длина очереди постоянна), а не только для первых, то середнечёк ровно 10 лет и ждёт. В общем приходим к варианту (3)... только % у вас сейчас ниже, а так разница минимальна... Хотя % можно и приравнять, но тогда просто имеем копию банка с ипотечной направленностью... Цитата:
Цитата:
Так же есть и отказники которые квартиру ещё НЕ получили и таких будет больше... чью квартиру будите продавать? Цитата:
У него своих забот выше крыши, а эта в принципе не в его компетенции... Вам нужен какой-то законопроект от него? Вроде бы нет... так что нужно?
__________________
Боишься - не делай, делаешь - не бойся. |
#10
|
||||
|
||||
![]()
Идея хорошая. Объединяться для взаимополезного сотрудничества просто необходимо. Однако, Вы описали схему, при которой собираетесь немалыми суммами ворочать. Причем просто отдавать их куда-то, какому-то дяде за то, что он вам по явно завышенным ценам будет продавать жилье. На сколько завышены эти цены можно прикинуть по разнице в стоимости квартир в Москве и на периферии. Не думаю, что жилье в Москве строится из золотых кирпичей, стройматериал тот же, работа та же. Да и на периферии эти товарищи коммерсанты себе в убыток не работают. По-моему, не очень хорошо постоянно зависеть от ситуации на рынке недвижимости. Не логичнее ли самим строить жилье для своих? Возможно, по началу с привлечением рабочей силы не из числа пайщиков.
|