Закон "О налоге на недвижимость"

[Сережень Ка]

Случайно наткнулся вот на что:

В Государственной Думе РФ уже некоторое время идёт работа над законом «О налоге на недвижимость» (здесь идёт речь о проекте Федерального Закона № 51763-4 «О внесении изменений в часть вторую Налогового Кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации»). Об этом почти нет сведений в средствах массовой информации, было только несколько упоминаний в статьях в Интернете. Налог на недвижимость, рассчитываемый, исходя из рыночной стоимости объекта, жители России будут платить с 2011 года! Именно это заявил статс-секретарь, заместитель министра финансов РФ Сергей Шаталов в интернет-интервью компании «Консультант-Плюс».

Есть и сайт где собирают подписи против данного закона...

Хотелось бы узнать кто, что знает и думает о этом новом законе...

П.С. если тема уже поднималась, то приношу свои извинения т.к. поиск нечего не дал

[magold]

Вроде тема не подымалась, я тоже дал ссылку на этот сайт в теме по сбору подписей по закону с иномарками.

А думать надо так: закручиваеют финансовые гайки, у нас в городе ЖКХ уже провернули небольшую аферу с "общедомовыми потерями по электричеству" многие горожане заплатили.....

Чтобы была возможность предотвратить произвол надо раскручивать эту тему и собирать подписи как в электронном так и в бумажном виде (что мы с братом и делаем, правда не под флагом КПЕ, но я думаю это не имеет значения).

[Разработчик]

http://ldpr.ru/press/slovo_deputata/12985/

Выступление на пленарном заседании 23 сентября 2009 года об увеличении ставки налога на имущество физических лиц

Иванов С.В. Уважаемый Борис Вячеславович, уважаемые коллеги! Я думаю, что ни одна фракция из представленных в Госдуме, а ЛДПР в особенности, не заинтересована в том, чтобы кризис и проблема бюджетного дефицита решались за счёт граждан. Но именно так оно и происходит. Наверное, многие из вас знают, что сейчас граждане получают платёжки из налоговой службы по налогу на имущество физических лиц. У нас, например, в Мантуровском районе с дома стоимостью 490 тысяч рублей в прошлом году налог был 1 400 рублей, в этом году уже 14 тысяч — в десять раз увеличили! Такая же ситуация и в Волгоградской области.
Курская областная Дума внесла законопроект номер 254531-5. Олег Викторович, я очень прошу: эту проблему надо срочно решить, потому что... Причём люди и за 2009 год должны платить бешеные деньги, ещё и за 2008-й им снова пересчитывают, заставляют доплачивать. Это ни в какие ворота не лезет! В кризисное время у людей и так нет денег, так ещё и... Вот в Волгограде по новой квартире, например, получился 30 тысяч налог.

[samobart]

Думаю это правильный налог, т.к. огромное количество спекулянтов на рынке недвижимости значительно повышают стоимость жилья своими махинациями. Этот налог может снизить количество таких спекулянтов и цены на жилье опустятся.

[valid]

Сообщение от samobart

Думаю это правильный налог, т.к. огромное количество спекулянтов на рынке недвижимости значительно повышают стоимость жилья своими махинациями. Этот налог может снизить количество таких спекулянтов и цены на жилье опустятся.

Когда твое единственное жилье облагается таким налогом - это геноцид.
Должна быть не облагаемая часть соответствующая демографически обусловленным потребностям человека. На все, что выше - налог. На все, что выше разумных пределов - драконовский налог.

[Eternal]

Не совсем понимаю чем будет отличаться налог на недвижимость от налога на имущество:

Статья 3. Ставки налога
Ставки налога устанавливаются в следующих пределах:
---------------------------------------T-------------------------¬

¦ Стоимость имущества ¦ Ставка налога ¦

+--------------------------------------+-------------------------+

¦До 300 тыс. рублей ¦До 0,1 процента ¦

¦От 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей ¦От 0,1 до 0,3 процента ¦

¦Свыше 500 тыс. рублей ¦От 0,3 до 2,0 процента ¦

L--------------------------------------+--------------------------
взято с сайта - http://nalog.akcentplus.ru/nalog/sobstv/zakon11.htm
как я понимаю он заменит собой налог на имущество и земельный налог.

[boralexx]

Сообщение от samobart

Думаю это правильный налог, т.к. огромное количество спекулянтов на рынке недвижимости значительно повышают стоимость жилья своими махинациями. Этот налог может снизить количество таких спекулянтов и цены на жилье опустятся.

Механизм такой регуляции поподробнее, логической цепочкой, может сами задумаетесь... А еще, как это отзовется конкретно на вас?

[samobart]

Сообщение от Разработчик

http://ldpr.ru/press/slovo_deputata/12985/

Выступление на пленарном заседании 23 сентября 2009 года об увеличении ставки налога на имущество физических лиц

Иванов С.В. Уважаемый Борис Вячеславович, уважаемые коллеги! Я думаю, что ни одна фракция из представленных в Госдуме, а ЛДПР в особенности, не заинтересована в том, чтобы кризис и проблема бюджетного дефицита решались за счёт граждан. Но именно так оно и происходит. Наверное, многие из вас знают, что сейчас граждане получают платёжки из налоговой службы по налогу на имущество физических лиц. У нас, например, в Мантуровском районе с дома стоимостью 490 тысяч рублей в прошлом году налог был 1 400 рублей, в этом году уже 14 тысяч — в десять раз увеличили! Такая же ситуация и в Волгоградской области.
Курская областная Дума внесла законопроект номер 254531-5. Олег Викторович, я очень прошу: эту проблему надо срочно решить, потому что... Причём люди и за 2009 год должны платить бешеные деньги, ещё и за 2008-й им снова пересчитывают, заставляют доплачивать. Это ни в какие ворота не лезет! В кризисное время у людей и так нет денег, так ещё и... Вот в Волгограде по новой квартире, например, получился 30 тысяч налог.

или бред или специальная ошибка, мне тоже приходило письмо в этом году на налог имущества и часть моей доли квартиры, оцениваемой около 400 тысяч рублей, обошлась в 0.25% или 545 рублей

налог расчитывается очень просто стоимость имущества до 300 тысяч около 0.15% ставка, свыше 300 тысяч рублей ставка 0.25%, выше этой ставки брать налог не имеют права

[Walk]

Читал обсуждения этой темы на другом форуме, была хорошая мысль - такой налог на вторую и последующую квартиру - нужны (т.к. есть люди, которые имеют по 3-4-10 квартир, в которых не живут, и которые даже не сдают, т.е. они лежат "запасом". А жить людям негде).

Но вводить на все - это новые поборы народа.

P.S. а почему только на физических лиц?

[magold]

Сбор подписей против налога на недвижимость
http://www.nalogam-net.org/about.html

Ставка налога будет составлять от 0,1 до 1% в зависимсти от РЫНОЧНОЙ стоимости жилья, ввести планируют с 2011 года, т.е. если моя кварира стоит 1,5 млн. рублей то мне 15 штук надо выкинуть, ежегодно.

Введите в яндекс: проект Федерального Закона № 51763-4 «О внесении изменений в часть вторую Налогового Кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации" и будет вам счастье.

А у нас также местная администрация проявила "правотворческую инициативу" где тарифы достаточо жесткие: недвижимость стимостью свыше 800 тыс. облагается налогом по ставке 1,5%.

Сотруднице пришел налог на 7,5 тыс. у них коттедж (налог 1%), который сначала был как недострой и они только недавно его достроили и дооформили все бумаги. На Федеральном уровне закон еще не приняли, а местные админитрации уже проявляют инициативу... и не только в данной области, например у нас глава города и глава ЖКХ решили провернуть махинацию с общедомовыми потерями по электричеству и хотели их покрыть за счет регулярно оплачивающих счета граждан, пришли счета от Управляющей компании без штампов, (мне на 1,5 тыс. в среднем у кого спрашивал им в пределах 100 руб.) многие горожане заплатили, мы их послали, в итоге кто-то уже на них подал в суд и по местному ТВ дали опровержение о том что оплачивать ничего не надо, хотя за день до этого показывали главу который утверждал что все законно (сам не видел, т.к. ТВ не смотрю). Т.е. взялись за "баранов" в открытую, т.к. за людей нас уже не считают (хотя многие ими и не являются).

[Шевчук Денис]

Сообщение от Walk

...налог на вторую и последующую квартиру ..

А если вы в 1/5 доле по наследству бабушкиной кв. и плюс живете в однушке своей?
Будете платить за звою КАК ЗА ВТОРУЮ!!!

Или у вас там родственники живут? Опять будете платить за звою КАК ЗА ВТОРУЮ!!!
Это у явного меньшинства пустуют. А у многих и жить-то негде, детей заводить, а тут еще из дома за долги по налогу выгонят...
А если я захочу детей завести и купить им по кв. или домику, например в ипотеку? Руки опустятся.
Геноцид народа...Живи в однушке и не размножайся нифига...

[яков67]

Закон нужен в любом случае хотя бы для того чтобы не было беспредела чиновников и глупости местных законодателей В Твери налог составляет 0,7% от рыночной стоимости (уже сегодня).Важно что в нем написано как его считать.

Правильная формула должна быть простой чтобы никто не мог уйти в тень или обойти. в тоже время решать вопрос справедливости.
чтобы колхозник живущий в доме 300кв.м. в какой нибудь заброшенной деревне архангельской обл или в тундре не платил налог больше чем житель двушки 48 кв.м в райне 3 транспортного кольца Москвы.

И выглядеть это должно так .
Плательщиками должны быть все частные и юридические лица - владельцы недвижимости.
Размер необлагаемой суммы определяется как средняя рыночная цена кв.м недвижимости в г.Москва умноженная на нормативный размер жилья
т.е. 140 000 рублей * на 15 кв.метров = 2100 000 рублей

Налогооблагаемая сумма должна исчислятся как рыночная стоимость объекта минус произведение необлагаемой суммы на кол-во проживающих (постояно проживающих зарегистрированных на объекте недвижимости)

Например вы Живете в трех комнатной квартире 60кв.м в Москве зарегистрировано 3 человека. Рыночная цена 9 000 000 руб
необлагаемая сумма = 3 * 2100 000 = 6 300 000 руб
Значит налог вы заплатите с суммы 9000000-6300000=2700000рублей и составит 0,1% = 2700 рублей в год это нормально .
Если вас там проживает 5-6 человек вам еще должны будут. А если вы жиете на рублевке в троем в Доме который оценивается в 300 млн рублей и неважно на кого он оформлен то заплатят 810 000 рублей

А тот же колхозник живущий в доме 300кв.м. в какой нибудь заброшенной деревне архангельской обл или в тундре при оценочной стоимости 500 000 рублей не будет должен ничего.И это тоже справедливо ведь не многие захотят с ним поменятся даже при условии что у него в Москве на каждого проживающего приходится по 5-6 кв.м.

[Сиван]

Можно долго спорить о необходимости данного налога...и о том как его высчитывать...здесь грамотные специалисты уже порассуждвли на эту тему..гляньте http://beprime.ru/nalog-na-nedvizhim...yusy-i-minusy/

[Zyuk]

"Российская газета" - Неделя №6026 (50)

Подготовка к введению налога на имущество физлиц,
который будет рассчитываться на основе рыночной оценки недвижимости, завершена.

Он может быть запущен "в производство" уже с 2014 года,
рассчитывает замминистра финансов Сергей Шаталов.

Максимальную ставку налога минфин предлагает установить

• в 0,1% для недвижимости не дороже 300 млн рублей и в
• 0,5% для более дорогой.

Объектами налогообложения признаются следующие виды имущества:
1) жилой дом;
2) квартира;
3) комната;
4) дача;
5) гараж;
6) иное строение, помещение и сооружение;
7) доля в праве общей собственности на имущество, указанное в пунктах 1 - 6 настоящей статьи.

[Optiman]

Налог на недвижимость и другие прямые налоги на физ. лиц (подоходный, страховка авто и пр.) считаю чем-то вроде современного оброка или подушной подати.
Налог на недвижимость, землю может быть приемлем только для сверхбогатых, владеющих огромными массивами земли или недвижимости - чтобы не сидели на них как собака на сене и не спекулировали.
Для всех остальных это просто очередной побор государства в пользу банкиров. Банкирам мало инфляции (скрытого налога на всё населения), они используют и инструменты прямых налогов, чтобы порабощать население.

[Интересующийся]

Я против любых налогов, так как у граждан нет никакой возможности контролировать, как и на что эти средства расходуются. Особенно когда посмотришь на уровень воровства и коррупции, а так же на замки чинуш в ближайшем подмосковье и заграницей.

[mahina]

Сообщение от Zyuk

Объектами налогообложения признаются следующие виды имущества:
1) жилой дом;
2) квартира;
3) комната;
4) дача;
5) гараж;
6) иное строение, помещение и сооружение;
7) доля в праве общей собственности на имущество, указанное в пунктах 1 - 6 настоящей статьи.

в настоящий момент за это имущество и так налог берут. называется налог на собственность.
а налоги платить надо если хотите в своем государстве жить а не в чужом

[НАНОТЕХНИК]

Сообщение от mahina

а налоги платить надо если хотите в своем государстве жить а не в чужом

В своём государстве вообще платить не за что не надо, наоборот, государство тебе платить должно.

[Optiman]

Сообщение от mahina

а налоги платить надо если хотите в своем государстве жить а не в чужом

Раньше в государствах не было ни налога на недвижимость, ни подоходного налога. В 1799 году этот налог впервые появился в Британии. Оттуда эта зараза расползлась по всему миру. Кстати, как и зараза независимых центральных банков. Первый ЦБ был создан в той же Британии в 1694 г.
В США подоходный налог появился в 1913 году. В том же году, что и независимый ЦБ (ФРС).
Считаю, что налоги должны платить бизнес и богатые граждане. Граница "богатости" - вопрос дискуссионный. Простые люди служат своей стране уже тем, что работают на неё, защищают её и т. п.

«Вводя подоходный налог, вы создаёте нацию обманщиков, делая простой народ более зависимым от денежных средств и политики глобального обмана» (Томас Джефферсон)

[C3P0]

Сообщение от Zyuk

Максимальную ставку налога минфин предлагает установить

• в 0,1% для недвижимости не дороже 300 млн рублей и в
• 0,5% для более дорогой.

А налог на звёзды они не хотят? Сколько звёзд на небе, столько каждый должен будет им выплачивать. Жирдяи.

[НАНОТЕХНИК]

Сообщение от C3P0

А налог на звёзды они не хотят? Сколько звёзд на небе, столько каждый должен будет им выплачивать. Жирдяи.

За воду платим, за электроэнергию, за тепло, за бензин, кое где уже можно подышать чистым воздухом за деньги, а ведь это всё природа безплатно нам даёт.