форум осваивающих КОБ |
|
Важная информация |
4й Приоритет Экономика, кредитно-финансовая система |
|
Опции темы | Опции просмотра |
#251
|
|||
|
|||
Ответ: Финликбез: ссудный процент комбанков НЕ СОЗДАЕТ инфляцию
Цитата:
это называется инвестициями сейчас |
#252
|
|||
|
|||
Ответ: Финликбез: ссудный процент комбанков НЕ СОЗДАЕТ инфляцию
|
#253
|
|||
|
|||
Ответ: Финликбез: ссудный процент комбанков НЕ СОЗДАЕТ инфляцию
послушайте, не гоните дурь Цитата:
нах мне строить здание чтобы окупить только расходы?? вы в своем уме??? какое это делание из воздуха - вот это уже бредятина конкретная.. все дело а втом что если вы бы сами построили за свои кровные здание и здавали бы в аренду то так бы не говорили.. здания для того и строят чтобюы оно приночило прибыль, а не просто окупало затраты на сроитетельство.... детсад ей Богу то умные вещи гооврите то впадаете в безрассудство |
#254
|
|||
|
|||
Ответ: Финликбез: ссудный процент комбанков НЕ СОЗДАЕТ инфляцию
[quote]
Цитата:
Я что вам Деточкин - воровать в благих целях? у вас и в плохих целях своровать не получится, сразу попадетесь. |
#255
|
|||
|
|||
Ответ: Финликбез: ссудный процент комбанков НЕ СОЗДАЕТ инфляцию
Конечно имелось ввиду превышение доходов от аренды над рыночной стоимостью здания.
|
#256
|
|||
|
|||
Ответ: Финликбез: ссудный процент комбанков НЕ СОЗДАЕТ инфляцию
все нормально, это работа денег
|
#257
|
|||
|
|||
Ответ: Финликбез: ссудный процент комбанков НЕ СОЗДАЕТ инфляцию
То есть по-вашему справедливо получение дохода (от строительства знания в данном случае) больше его рыночной цены?
|
#258
|
|||
|
|||
Ответ: Финликбез: ссудный процент комбанков НЕ СОЗДАЕТ инфляцию
Цитата:
как говорится - не хочешь не арендуй....какие проблемы? |
#259
|
|||
|
|||
Ответ: Финликбез: ссудный процент комбанков НЕ СОЗДАЕТ инфляцию
И всетаки справедливо получение дохода больше рыночной цены продукта?
|
#260
|
|||
|
|||
Ответ: Финликбез: ссудный процент комбанков НЕ СОЗДАЕТ инфляцию
простите а если ко мне приходит чел и говорит - хочу делать бизнес надо твое помещение - я его арендую - пдачу бабки - а вы ему что? будете рассказывать про то что его платежи уже будут превышать рыночную стоимость? нет спроса - нет денег есть спрос - значить комуто это надо - причем НЕ ВЫНУЖДЕНО.... |
#261
|
|||
|
|||
Ответ: Финликбез: ссудный процент комбанков НЕ СОЗДАЕТ инфляцию
Цитата:
А как должна быть организована аренда я отвечу, но вначале Вы ответьте на мой вопрос. |
#262
|
|||
|
|||
Ответ: Финликбез: ссудный процент комбанков НЕ СОЗДАЕТ инфляцию
Цитата:
я даже такое не комментирую. Цитата:
|
#263
|
|||
|
|||
Ответ: Финликбез: ссудный процент комбанков НЕ СОЗДАЕТ инфляцию
велосипед изобретать не собираюсь
Я всетаки жду ответа. |
#264
|
|||
|
|||
Ответ: Финликбез: ссудный процент комбанков НЕ СОЗДАЕТ инфляцию
Цитата:
только не нужно продолжать дальнейший разговор в плоскости справедливости ибо у меня справледивость на одни вещи одна у вас она может оказаться другой. жду ответа по аренде |
#265
|
|||
|
|||
Ответ: Финликбез: ссудный процент комбанков НЕ СОЗДАЕТ инфляцию
|
#266
|
|||
|
|||
Ответ: Финликбез: ссудный процент комбанков НЕ СОЗДАЕТ инфляцию
дейстительно, умного здесь уже не скажешь и не придумаешь
вот именно что с правом.... а право возникает на основе взаимных договоренностей на основании интересов двух сторон... у хозяина нет такого желания давать такое право арендатору вот и все.... если законодательно закрепить такое право - то потеряется смысл для одной стороны тот кто специально строит для сдачи в аренду в царские времена были доходные дома безщ всякого права выкупа.. и все было нормалек.... единственный момент - чтобы аренда действительно была не очень высокой |
#267
|
|||
|
|||
Ответ: Финликбез: ссудный процент комбанков НЕ СОЗДАЕТ инфляцию
потеряется смысл вот и хорошо, меньше паразитов (а подругому и не назовешь тек кто получает доход выше рыночной цены) - лучше для экономики в целом.
|
#268
|
|||
|
|||
Ответ: Финликбез: ссудный процент комбанков НЕ СОЗДАЕТ инфляцию
Цитата:
даже при СССР была аренда и только вы в ней видите какие-то угрозы и несправедливости если аренду брать когда сами платежи уже выше чем рыночная стоимость а если вы говорите что теряется смысл то тогда с потерей этого смысла НЕ образуются великое МНОЖЕСТВО предприятий, которые и выпускают и товар и продукт -это конкретный факт и вообще путь в никуда..в этом случае как раз для экономики ничего не лучше как вы утверждаете... выбросьте из головы вообще эту идею ваше видиние это НЕ рыночные отношения, а вообще непонятно что |
#269
|
|||
|
|||
Ответ: Финликбез: ссудный процент комбанков НЕ СОЗДАЕТ инфляцию
Цитата:
|
#270
|
|||
|
|||
Ответ: Финликбез: ссудный процент комбанков НЕ СОЗДАЕТ инфляцию
Цитата:
про обычное.... разве такие вещи надо объяснять??? про аренду офиса, произвосдвеных площадей, складов - не в поле же колбасу делать??? тема себя исчерпала ибо переходит в ерунду... |
#271
|
|||
|
|||
Ответ: Финликбез: ссудный процент комбанков НЕ СОЗДАЕТ инфляцию
ТО есть вы считаете что введение обязательного права выкупа уничтожит рынок аренды коммерческой недвижимоси? Эту точку зрения следует пояснить.
|
#272
|
|||
|
|||
Ответ: Финликбез: ссудный процент комбанков НЕ СОЗДАЕТ инфляцию
Цитата:
но даже ессли это и ввести тогда хозяин заломит такую цену для выкупа или за аренду что арендовать никто не будет.... и среднерыночная цена кк раз выской будет абсолютно везде так как это будет касаться всех владельцевс недвижимости-вобщем тупик |
#273
|
|||
|
|||
Ответ: Финликбез: ссудный процент комбанков НЕ СОЗДАЕТ инфляцию
Как заломит так и опустит, если никто арендовать не будет, придется снижать цену.
|
#274
|
|||
|
|||
Ответ: Финликбез: ссудный процент комбанков НЕ СОЗДАЕТ инфляцию
Цитата:
возращаемся все к тому что говорил я вначале. ничего хорошего и умного вы не предложили |
#275
|
||||
|
||||
Ответ: Финликбез: ссудный процент комбанков НЕ СОЗДАЕТ инфляцию
Цитата:
Аренда - тоже работа, НО! Если арендадатель получает необоснованную прибыль - он ЖИД. Допустим, у него есть 30 домов, со сроком эксплуатации 30 лет. Каждый год он должен валить 1 дом и строить другой. Всё это время он должен поддерживать в рабочем состоянии жилой фонд. Всё это время арендадатель должен получать зарплату (это я про всех - и обслуживание). Мне, кстати, не понятно - как возможно КУПИТЬ квартиру? При этом в кварт. плату не входят накопительные на следующую квартиру, а люди квартиры получают при обветшании... Даже в этом примере - инфляция и делание денег из ничего! Допустим, готов развалиться дом 100 квартир. Всех просто выкинут на улицу? Нет! Придётся дать жильё! Но за какие деньги? Строим дом на том же месте, но 200 квартир (другой вариант - строим 2 дома рядом, смысл не меняется), новые жильцы оплатят строительство. Справедливо? Через некоторое время готов развалиться дом 200 квартир... (...) через некоторое время готов развалиться дом 1 000 000 квартир... ОПСЬ! А старая схема уже не подходит! Почему? А всё потому, что все в мире обеспечены квартирами, больше им не надо! ЧТО ДЕЛАТЬ? Выкинуть на улицу - ниЗЗя - все в этом доме знают, что буквально вчера построили и заселили дом на соседней улице, переселили на халяву. Кризис системы на лицо! Сейчас имеется справедливейшая система, когда при переселении люди платят разницу в рыночной цены, которая подозрительно дублирует затраты на строительство, и называются балансовой стоимостью. Строительные компании при этом и не пытаются строить больше - при рыночной цене квартиры в 5-30 раз выше затрат на строительство... что там в фильме Деньги - это долги? а здесь даже не 300%, 500 - 3000 %! И какой моральный урод скажет, что даже 500% - справедливо? *** Что то во всей теме я не заметил упоминания, что ВСЕ деньги являвляются собственностью ЦБ (догадайтесь, почему его комерческим не стали называть? ЦКБ)! Только он может печатать или изымать деньги из обращения. Больше ни у каких банков денег НЕТ! Они только берут деньги под проценты! Причём только наличность. А все виртуальные деньги всегда находятся в пользовании ЦБ! Каким образом ЦБ и ссудный % не влияет на инфляцию? Если он просто выпустил 100 р, то, при ссудном проценте 10% в следующем году будет уже 110р? Или снова 100? А откуда делись 10р? Ведь никто, кроме ЦБ печатать деньги не может! Так что не надо зубки заговаривать откровенным враньём! Или объясните мне, откуда появляется 10р!!! А что же такое, в конечном счёте ссудный процент для государства? Смешно, но фактически - это ещё один вариант налогообложения, но платят ВСЕ! Есть государства, в которых задолбались собирать налоги и отменили это непотребство! Только вот нолики добавляются на купюрах быстро |