Экономика – это наука?

[Rumble Fish]

Сообщение от Verr

На текущий момент, если правильно помню - банк может выдать кредитов на сумму в десять раз большую, чем сумма принадлежащих ему активов.
Ведь что такое кредит? Это даже не деньги, это просто циферки на счёте.

Ну вот меня всегда и смущает. Если бы все операции были в электронном виде, то это вообще сущая формальность.
Ну а к примеру, покупаем квартиру, мы делаем первый взнос, остальную часть банк покупает на свое имя(как я понимаю, это интересный момент - чисто банковские закладные, все дела). Но он же как-то расплачивается с бывшим владельцем квартиры. Или как? Если бы он расплатился открытием счета у себя же, то это уже яснее. Но как я понимаю, часто выдается наличность. Так или нет?
Так каким образом банк может выдать кредит, превышающий его активы?

[Иванко]

Сообщение от Rumble Fish

Ну вот меня всегда и смущает. Если бы все операции были в электронном виде, то это вообще сущая формальность.
Ну а к примеру, покупаем квартиру, мы делаем первый взнос, остальную часть банк покупает на свое имя(как я понимаю, это интересный момент - чисто банковские закладные, все дела). Но он же как-то расплачивается с бывшим владельцем квартиры. Или как? Если бы он расплатился открытием счета у себя же, то это уже яснее. Но как я понимаю, часто выдается наличность. Так или нет?
Так каким образом банк может выдать кредит, превышающий его активы?

ну активов у него может быть на 20 млн евро а привлек денег в 5 раз больше..вот и выдает их.. соотношение между выданными и собственными активами должно соблюдаться, это установлено в нормативах для комбанках. все очень просто.

[Verr]

Бывшему владельцу - может быть выдана наличность, но это редко. Всё таки как правило квартиры продают, когда покупают новую подороже, и деньги сразу уходят.
А новое жильё - строят взяв кредит, и все выплаченные деньги уходят в его погашение.
Т.е. случаями, когда выдаётся наличка - можно ну если не пренебречь, то они не превышают тех 10% "реальных активов". А остальные 90% - перечисление со счёта на счёт внутри банка.