форум осваивающих КОБ

#76
Аватар для dzh
dzh
Регистрация: Дек 2008
Ответ: Создание КРОНА, родовых поселений, эко-поселений. Загрузка.
Чтобы зазвучала прекрасная музыка, композитор должен владеть законами голосоведения и гармонии, и как следствие - иметь способность сочинить гениальное произведение, не надо сказки про вдохновение из ниоткуда, это тяжелейший труд познания этих законов.

В это же время должен быть дирижер (диктатор воли композитора) и оркестр (подчиненные, мастера звукоизвлечения своих инструментов).

И еще должны быть слушатели...
#77
Takedo
Регистрация: Янв 2009
Ответ: Создание КРОНА, родовых поселений, эко-поселений. Загрузка.
В отношении пайщиков. Нам очень важно, будут ли участники проекта единомышленниками, но ограничивать свободу никто не собирается. Альтернативную форму приобретения земли предложили только Пророок и алена, в первом случае мы так и не дождались подтверждения прецедента, второй - справедливый, но неосуществимый, по причине классовой ненависти "справедливцев" к меценатам, да и в связи с отсутствием последних. Вашего предложения, dzh, по земле не было, поэтому "на безголосье попа - соловей!".
#78
Аватар для dzh
dzh
Регистрация: Дек 2008
Ответ: Создание КРОНА, родовых поселений, эко-поселений. Загрузка.
Takedo, избавьте меня от перехода на личности, ибо и смешно и глупо, не говоря уже о прямых угрозах топориком.

Про землю, земельный аукцион из гос. или муниципального фондов по цене заранее обговоренной, естественно, что это может быть не один вариант.

99_99, может предоставить сравнение цен, стоимость пая 2 гектара по его схеме (выкуп у хаббардистов), и по предложенной мною (аукцион у администрации), в районе Пущино?
#79
Takedo
Регистрация: Янв 2009
Ответ: Создание КРОНА, родовых поселений, эко-поселений. Загрузка.
dzh, "применять альпиншток" - это образное выражение, которое подчёркивает мою непримиримость к проявленному Вами ораторскому приёму. Ваше: " Избавьте от перехода на личности!" равно, как и "А что Вы на меня кричите?!" из той же "оперы" и может произвести впечатление, рзве что, на мальчиков - ПТУшников. Сравнительный анализ ценообразования не обязан делать человек назвавший цену, есть желание - делайте, предложите альтернативу и доказывайте преимущества Вашего предложения. Идея с конкурсом неплохая, но требует полного участия. Сами поучаствуете в конкурсе администрации Пущинского района, или пошлёте кого - нибудь?:sm118:
#80
Аватар для Liss
Liss
Регистрация: Фев 2009
Ответ: Создание КРОНА, родовых поселений, эко-поселений. Загрузка.
Цитата:
Сообщение от dzh Посмотреть сообщение
Takedo, избавьте меня от перехода на личности, ибо и смешно и глупо, не говоря уже о прямых угрозах топориком.
Вы dzh зря это на свой счёт приняли.
Была шутка. :sm248:
#81
Takedo
Регистрация: Янв 2009
Ответ: Создание КРОНА, родовых поселений, эко-поселений. Загрузка.
Цитата:
Сообщение от Liss Посмотреть сообщение
Вы dzh зря это на свой счёт приняли.
Была шутка. :sm248:
Liss, да не волнуйтесь Вы, у dzh, с чувством юмора всё в порядке! Вон, он как ловко про музыку пошутил: "Чтобы звучала прекрасная музыка надо ....(всякие организационные моменты) и последнее - слушатели!". Интересно, а на похоронах кто слушатель? Усопший?... Или люди? Собрались...так - музыку послушать.
#82
Аватар для 99_99
99_99
Регистрация: Фев 2009
Ответ: Создание КРОНА, родовых поселений, эко-поселений. Загрузка.
Цитата:
Сообщение от dzh Посмотреть сообщение

99_99, может предоставить сравнение цен, стоимость пая 2 гектара по его схеме (выкуп у хаббардистов)
Красивая земля

Цитата:
Сообщение от dzh Посмотреть сообщение
и по предложенной мною (аукцион у администрации), в районе Пущино?
Я не совсем понял?
Администрация максимум может выделить землю под заствойку, в аренду с правом выкупа.
#83
Аватар для dzh
dzh
Регистрация: Дек 2008
Ответ: Создание КРОНА, родовых поселений, эко-поселений. Загрузка.
Takedo, вы всегда покупаете что-либо, чтобы узнать цену? Я обычно смотрю на ценник. Аукцион имеет стартовую цену и цену за которую я готов купить, последняя мне известна, как ни странно без всяких телодвижений.

99_99, все зависит от той или иной администрации.


Покупая "с рук", я даю жизнь спекулянту, если земля не в разработке, т.е. на ней не ведется какой-либо неспекулятивный бизнес.

При покупке у администрации деньги идут в местный бюджет.
#84
Takedo
Регистрация: Янв 2009
Ответ: Создание КРОНА, родовых поселений, эко-поселений. Загрузка.
dzh! Ну что Вы право как маленький? Аукцион имеет начальную цену и конечную. Ваша цена, конечно, может попасть в любую категорию, но не факт! Чтобы инициировать аукцион, нужно, как минимум, выбрать участок, а как это сделать, не отрывая "булки" от дивана, Вы меня научите, пожалуйста!
#85
Аватар для dzh
dzh
Регистрация: Дек 2008
Ответ: Создание КРОНА, родовых поселений, эко-поселений. Загрузка.
Takedo, "и цену за которую я готов купить, последняя мне известна, как ни странно без всяких телодвижений". повторюсь, для маленьких.
#86
Takedo
Регистрация: Янв 2009
Ответ: Создание КРОНА, родовых поселений, эко-поселений. Загрузка.
Цитата:
Сообщение от dzh Посмотреть сообщение
Takedo, "и цену за которую я готов купить, последняя мне известна, как ни странно без всяких телодвижений". повторюсь, для маленьких.
Повторяться не надо! Переведите на нормальный язык. То что Вы знаете цену за которую сами готовы купить, это понятно, но недостаточно для приобретения "без всяких телодвижений", Вы же не силикатный кирпич в посылторге заказываете!
#87
Аватар для dzh
dzh
Регистрация: Дек 2008
Ответ: Создание КРОНА, родовых поселений, эко-поселений. Загрузка.
Takedo, сударь, право слово, не соизволите ли пошукать кадастровую стоимость по регионам. Часто возникает такая ситуация:

Аукцион признан несостоявшимся, т.к. подана 1 заявка. Единственный участник имеет право в течение 10-ти дней заключить договор купли-продажи земельного участка по начальной цене.

В общем, мужики, дальше сами, у меня подготовка к посевной. Спасибо за наблюдения. Ах, да, я не в кусты, я в поля. Аревуар.

з.ы. По секрету, арендовать земельку под с.х. шииибко дешевле... а налог какой, ЕСХН то, 6%, вах.
#88
Takedo
Регистрация: Янв 2009
Ответ: Создание КРОНА, родовых поселений, эко-поселений. Загрузка.
Ну вот! Теперь понятно! Банзай,товарищ! Но пасаран!
#89
Аватар для 99_99
99_99
Регистрация: Фев 2009
Ответ: Создание КРОНА, родовых поселений, эко-поселений. Загрузка.
Цитата:
Сообщение от Takedo Посмотреть сообщение
Чтобы инициировать аукцион, нужно, как минимум, выбрать участок, а как это сделать, не отрывая "булки" от дивана, Вы меня научите, пожалуйста!
Акт выбора это 1-й этап, ещё нужно подготовить проект, согласовать его в архитектуре, провести слушания, получить тех. условия, как правило от решил строить до начал строить проходит 2-ва года.
Применительно к Московской обл., у муниципалов землю можно взять только в аренду, возможно с правом выкупа.
Цитата:
Сообщение от dzh Посмотреть сообщение


Покупая "с рук", я даю жизнь спекулянту, если земля не в разработке, т.е. на ней не ведется какой-либо неспекулятивный бизнес.
А в чём проблема? Если спекулянты сделали всю работу по выводу учасков.

Цитата:
Сообщение от dzh Посмотреть сообщение
При покупке у администрации деньги идут в местный бюджет.
Тезис сомнительный.

Моё личное мнение что самый лучший вариант это покупка с\х земель граничащих, либо включающие поселения.
При этом поселение (Община) должна находится в близкой досягаемости от города, лучшая пропаганда - дело.
#90
Takedo
Регистрация: Янв 2009
Ответ: Создание КРОНА, родовых поселений, эко-поселений. Загрузка.
99_99! Процедура подготовки документов мне знакома, с волокитой наших "чинушь" я тоже сталкивался, поэтому мне очень хочется побеседовать со счастливчиком, начавшим и закончившим "дешёвый путь". Мне вообще странно наблюдать наблюдать людей, которые возмущены покупкой из "вторых рук", но в то же время, готовых "впаривать" взятки. Куда МИР катится?!:sm59:
#91
Аватар для 99_99
99_99
Регистрация: Фев 2009
Ответ: Создание КРОНА, родовых поселений, эко-поселений. Загрузка.
Уважаемые коллеги. "Загрузку" можно считать состоявшейся,
из 900 просмотров критика в отношении основных принципов устройства общины и принципов ведения хозяйства практически отсутствует.
Зато есть добрые пожелания.:sm250:
О практических делах будем информировать в новой ветке.:sm203:
#92
Трионикс
Регистрация: Дек 2008
Ответ: Создание КРОНА, родовых поселений, эко-поселений. Загрузка.
Вот еще идея. Построить поселение Аркаим.

Великая тайна Аркаима



#93
Аватар для Liss
Liss
Регистрация: Фев 2009
Ответ: Создание КРОНА, родовых поселений, эко-поселений. Загрузка.
Напоминает улитку.
В очередной раз убеждаюсь насколько мудра природа Мать.
Всё уже давно придумано, главное разглядеть.
Взять хотя бы "Грифоновы сферы", это ведь яйцо.
Во истину всё гениальное просто!
#94
Аватар для 99_99
99_99
Регистрация: Фев 2009
Ответ: Создание КРОНА, родовых поселений, эко-поселений. Загрузка.
Земли под сельхоз производство.
Вознесение. Тульская обл.
#95
Аватар для 99_99
99_99
Регистрация: Фев 2009
Ответ: Создание КРОНА, родовых поселений, эко-поселений. Загрузка.
Участок под выстовочное поселение.
Левшино.
#96
Аватар для Liss
Liss
Регистрация: Фев 2009
Ответ: Создание КРОНА, родовых поселений, эко-поселений. Загрузка.
Видео.
Детский технопарк в Швейцарии.
Чего там только нет!
#97
Аватар для Sasha
Sasha
Регистрация: Ноя 2007
Ответ: Создание КРОНА, родовых поселений, эко-поселений. Загрузка.
Цитата:
Сообщение от Трионикс Посмотреть сообщение
Вот еще идея. Построить поселение Аркаим.
Это не поселение, а металургический завод. Поселение было вокруг, весьма рассредоточенное. И это правильно.
#98
Takedo
Регистрация: Янв 2009
Ответ: Создание КРОНА, родовых поселений, эко-поселений. Загрузка.
Древ, посмотри здесь!
#99
Аватар для Древ
Древ
Регистрация: Июн 2008
Ответ: Создание КРОНА, родовых поселений, эко-поселений. Загрузка.
А что смотреть Такедо?
Тему полностью?
Просмотрю.

Быстрый ответ

Чтобы писать на форуме, войдите.