форум осваивающих КОБ

dzh · #76 17.02.2009, 11:41

Чтобы зазвучала прекрасная музыка, композитор должен владеть законами голосоведения и гармонии, и как следствие - иметь способность сочинить гениальное произведение, не надо сказки про вдохновение из ниоткуда, это тяжелейший труд познания этих законов.

В это же время должен быть дирижер (диктатор воли композитора) и оркестр (подчиненные, мастера звукоизвлечения своих инструментов).

И еще должны быть слушатели...

Takedo · #77 17.02.2009, 11:50

В отношении пайщиков. Нам очень важно, будут ли участники проекта единомышленниками, но ограничивать свободу никто не собирается. Альтернативную форму приобретения земли предложили только Пророок и алена, в первом случае мы так и не дождались подтверждения прецедента, второй - справедливый, но неосуществимый, по причине классовой ненависти "справедливцев" к меценатам, да и в связи с отсутствием последних. Вашего предложения, dzh, по земле не было, поэтому "на безголосье попа - соловей!".

dzh · #78 17.02.2009, 12:48

Takedo, избавьте меня от перехода на личности, ибо и смешно и глупо, не говоря уже о прямых угрозах топориком.

Про землю, земельный аукцион из гос. или муниципального фондов по цене заранее обговоренной, естественно, что это может быть не один вариант.

99_99, может предоставить сравнение цен, стоимость пая 2 гектара по его схеме (выкуп у хаббардистов), и по предложенной мною (аукцион у администрации), в районе Пущино?

Takedo · #79 17.02.2009, 14:25

dzh, "применять альпиншток" - это образное выражение, которое подчёркивает мою непримиримость к проявленному Вами ораторскому приёму. Ваше: " Избавьте от перехода на личности!" равно, как и "А что Вы на меня кричите?!" из той же "оперы" и может произвести впечатление, рзве что, на мальчиков - ПТУшников. Сравнительный анализ ценообразования не обязан делать человек назвавший цену, есть желание - делайте, предложите альтернативу и доказывайте преимущества Вашего предложения. Идея с конкурсом неплохая, но требует полного участия. Сами поучаствуете в конкурсе администрации Пущинского района, или пошлёте кого - нибудь?

Liss · #80 17.02.2009, 16:03

Цитата:

Сообщение от dzh

Takedo, избавьте меня от перехода на личности, ибо и смешно и глупо, не говоря уже о прямых угрозах топориком.

Вы dzh зря это на свой счёт приняли.
Была шутка.

Takedo · #81 17.02.2009, 17:05

Цитата:

Сообщение от Liss

Вы dzh зря это на свой счёт приняли.
Была шутка.

Liss, да не волнуйтесь Вы, у dzh, с чувством юмора всё в порядке! Вон, он как ловко про музыку пошутил: "Чтобы звучала прекрасная музыка надо ....(всякие организационные моменты) и последнее - слушатели!". Интересно, а на похоронах кто слушатель? Усопший?... Или люди? Собрались...так - музыку послушать.

99_99 · #82 17.02.2009, 18:58

Цитата:

Сообщение от dzh

99_99, может предоставить сравнение цен, стоимость пая 2 гектара по его схеме (выкуп у хаббардистов)

Красивая земля

Цитата:

Сообщение от dzh

и по предложенной мною (аукцион у администрации), в районе Пущино?

Я не совсем понял?
Администрация максимум может выделить землю под заствойку, в аренду с правом выкупа.

dzh · #83 17.02.2009, 20:18

Takedo, вы всегда покупаете что-либо, чтобы узнать цену? Я обычно смотрю на ценник. Аукцион имеет стартовую цену и цену за которую я готов купить, последняя мне известна, как ни странно без всяких телодвижений.

99_99, все зависит от той или иной администрации.

Покупая "с рук", я даю жизнь спекулянту, если земля не в разработке, т.е. на ней не ведется какой-либо неспекулятивный бизнес.

При покупке у администрации деньги идут в местный бюджет.

Takedo · #84 17.02.2009, 20:45

dzh! Ну что Вы право как маленький? Аукцион имеет начальную цену и конечную. Ваша цена, конечно, может попасть в любую категорию, но не факт! Чтобы инициировать аукцион, нужно, как минимум, выбрать участок, а как это сделать, не отрывая "булки" от дивана, Вы меня научите, пожалуйста!

dzh · #85 17.02.2009, 20:49

Takedo, "и цену за которую я готов купить, последняя мне известна, как ни странно без всяких телодвижений". повторюсь, для маленьких.

Takedo · #86 17.02.2009, 21:57

Цитата:

Сообщение от dzh

Takedo, "и цену за которую я готов купить, последняя мне известна, как ни странно без всяких телодвижений". повторюсь, для маленьких.

Повторяться не надо! Переведите на нормальный язык. То что Вы знаете цену за которую сами готовы купить, это понятно, но недостаточно для приобретения "без всяких телодвижений", Вы же не силикатный кирпич в посылторге заказываете!

dzh · #87 17.02.2009, 22:14

Takedo, сударь, право слово, не соизволите ли пошукать кадастровую стоимость по регионам. Часто возникает такая ситуация:

Аукцион признан несостоявшимся, т.к. подана 1 заявка. Единственный участник имеет право в течение 10-ти дней заключить договор купли-продажи земельного участка по начальной цене.

В общем, мужики, дальше сами, у меня подготовка к посевной. Спасибо за наблюдения. Ах, да, я не в кусты, я в поля. Аревуар.

з.ы. По секрету, арендовать земельку под с.х. шииибко дешевле... а налог какой, ЕСХН то, 6%, вах.

Takedo · #88 17.02.2009, 22:33

Ну вот! Теперь понятно! Банзай,товарищ! Но пасаран!

99_99 · #89 17.02.2009, 22:34

Цитата:

Сообщение от Takedo

Чтобы инициировать аукцион, нужно, как минимум, выбрать участок, а как это сделать, не отрывая "булки" от дивана, Вы меня научите, пожалуйста!

Акт выбора это 1-й этап, ещё нужно подготовить проект, согласовать его в архитектуре, провести слушания, получить тех. условия, как правило от решил строить до начал строить проходит 2-ва года.
Применительно к Московской обл., у муниципалов землю можно взять только в аренду, возможно с правом выкупа.

Цитата:

Сообщение от dzh

Покупая "с рук", я даю жизнь спекулянту, если земля не в разработке, т.е. на ней не ведется какой-либо неспекулятивный бизнес.

А в чём проблема? Если спекулянты сделали всю работу по выводу учасков.

Цитата:

Сообщение от dzh

При покупке у администрации деньги идут в местный бюджет.

Тезис сомнительный.

Моё личное мнение что самый лучший вариант это покупка с\х земель граничащих, либо включающие поселения.
При этом поселение (Община) должна находится в близкой досягаемости от города, лучшая пропаганда - дело.

Takedo · #90 17.02.2009, 22:54

99_99! Процедура подготовки документов мне знакома, с волокитой наших "чинушь" я тоже сталкивался, поэтому мне очень хочется побеседовать со счастливчиком, начавшим и закончившим "дешёвый путь". Мне вообще странно наблюдать наблюдать людей, которые возмущены покупкой из "вторых рук", но в то же время, готовых "впаривать" взятки. Куда МИР катится?!

99_99 · #91 19.02.2009, 18:25

Уважаемые коллеги. "Загрузку" можно считать состоявшейся,
из 900 просмотров критика в отношении основных принципов устройства общины и принципов ведения хозяйства практически отсутствует.
Зато есть добрые пожелания.

О практических делах будем информировать в новой ветке.

Трионикс · #92 03.03.2009, 20:35

Вот еще идея. Построить поселение Аркаим.

Великая тайна Аркаима

Liss · #93 03.03.2009, 20:43

Напоминает улитку.
В очередной раз убеждаюсь насколько мудра природа Мать.
Всё уже давно придумано, главное разглядеть.
Взять хотя бы "Грифоновы сферы", это ведь яйцо.
Во истину всё гениальное просто!