DonHenaro пишет:
Цитата:
|
Впрочем, самой прочной и надёжной цепью на рабе будет долг за его «собственный дом». Знаете ли, в какой-то момент любой раб вдруг решает, что сможет работать ещё больше и что «хватит жить в свинюшнике!». Берётся mortgage, ипотека. Это – от слова mortal, «смертельный». Этот долг раб, в общем случае, не сможет отдать никогда. Мортгидж рассчитан таким образом, что раб теоретически имеет возможность выплатить его к самой своей старости.
|
Обычно выплата расчитана на 20-30 лет
DonHenaro пишет:
Цитата:
|
Налоги... о! Это процентов 30 - 40 от зарплаты.
|
Таких налогов нет.
DonHenaro пишет:
Цитата:
|
Когда раб становится старым и не может более работать, он добровольно уходит из своего (так и не выплаченного до конца) дома и переселяется в ночлежку для стариков,
|
Ну это не правда, так вещи на Западе не работают, просто хотелось бы в двух словах объяснить как они обычно работают, т.к. думаю что надо правильно понимать как картина обстоит там на самом деле.
Если человек покупает дом в кредит то месячная выплата по кредиту будет меньше чем если бы он арендовал тот же самый дом. Это уже делает покупку дома выгоднее аренды. Недвижемость в среднем доражает на 5-10 % в год, так что покупка дома это ещё и выгодное вложение денег. Со временем инфляция облегчает выплату кредита, так как зарплата растёт в среднем 2-5% в год а размер кредита остаётся тем же и очень часто ипотека выплачивается ранше срока. Конечно если финансы позволяют перебраться в более дорогой дом, то некоторые люди это делают.