[kucherywy]

Мелкий арендадатель, просто не сможет заламывать слишком много по причине закона спроса-предложения, а вот когда агенства недвижимости контролируют большую часть рынка - они держат цены, ну так просто выгодней для агенства и для арендадателя, только не для съёмщика.
Может съёмщикам тоже объединяться в какую-нить контору, для отстаивания своих интересов?
Необоснованная прибыль - это слишком большая прибыль.
А аренда - это нормально, вот когда едите на море, вы ж не говорите, что дескать эта бабулька такая нехорошая - берёт с вас плату? А за вами надо будет убрать и пр. Не хотите в дом - берите палатку - и на пляж, кто мешает? А гостиница - это тоже аренда, и в гостинице полно персонала - за какой им платить зарплату если не будет аренды? Так же и с банками - если не будет % - за какой тогда платить зарплату банковским служащим? Вот слишком большой % является необоснованным, как и слишком взвинченная арендная плата.