Это давно просчитанн..
Это давно просчитанный механизм в экономике. Сначала новый товар (в данном случае это недвижимость - которой по сути раньше никто не занимался) начинает устойчивый рост и достигает своего максимума, затем он опускается, но не ниже первоначальной стоимости, потом опять подымается, но его максимум уже ниже предыдушего максимума, и так он движется к стабилизации. Получается ЗАТУХАЮЩАЯ СИНУСОИДА, которая плавно переходит в небольшую змейку, а потом и в линию.
На примере плазменных панелей это хорошо видно: когда тока появились - стали расти, до 150+ тыщ за 42-50", этой осенью цена упала до 30 тыщ 50" подобного качества, и опять начался небольшой рост.
В Москве недвижимость хоть и понизилась (с 4000$ до 3400$ плюс падение доллара), но всё таки, достаточный спрос позволил избежать столь резких контрастов как в Алма-Аты. Это один из недостатков рыночной экономики - нет стабильности. Скоро там начнётся рост, люди среднего достатка за это время поднакопят денег и пойдёт вторая волна повышения спроса.
|