покупка земель сельхозназначения.
 

Здравствуйте! Мы с мужем хотим купить землу сельхозназначения у фирмы-собственника. Кадастр видели, а регистрацию прав собственности не показали, сославшись на то, что она будет через месяц. Схема оплаты такова: 50% авансом, нам выдаётся гарантийное письмо, и они приступают к межеванию, которое длится 4-6 месяцев. Затем оставшиеся 50%, и мы-собственники. Часть земель мы хотели бы перевести в дальнейшем под дачи, а часть использовать по назначению.
Как обезопасить себя и свои деньги?